1979〜1989年築, 専有面積65.18㎡〜85.18㎡の平均販売価格
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稲毛ビューハイツ3号棟
千葉県千葉市稲毛区小仲台八丁目
京成千葉線 / 稲毛駅 徒歩16分
1984年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
2,465万円
32.8万円/㎡
1,890
2,274
2,657
3,040
AI査定結果
推定相場価格
2,465万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,274万円〜2,657万円
30.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年3月21日
稲毛ビューハイツ3号棟
2,590万円（34.5万円/㎡）/ 2階 / 75.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 2,590万円 | 34.5万円 | 2階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 2,590万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/08 | 1,890万円 | 23.7万円 | 6階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,790万円 | 23.8万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 2,288万円 | 30.4万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/05 | 1,780万円 | 22.3万円 | 6階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 1,980万円 | 24.8万円 | 6階 | 79.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/23 | 1,580万円 | 21.0万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 2,288万円 | 30.5万円 | 4階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/14 | 2,290万円 | 30.5万円 | 4階 | 75.18㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/23 | 1,980万円 | 26.3万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,130万円 | 28.3万円 | 5階 | 75.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は30.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 稲毛ビューハイツ3号棟 千葉市稲毛区小仲台八丁目 | 稲毛駅16分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/12 | 稲毛スカイマンションB棟 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅21分 | 1,990万円 | 26.3万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 58戸 | SRC |
| 2025/10/18 | 稲毛スカイタウン・やすらぎの街7号館 千葉市稲毛区小中台町 | 稲毛駅27分 | 2,780万円 | 34.5万円 | 80.59㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1989年 | 103戸 | SRC |
| 2026/02/20 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅14分 | 1,988万円 | 29.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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